Kredite bei der DKB
Die DKB, die Deutsche Kreditbank, ist eine Internetbank, die sich sowohl
mit Girokonten als auch mit der Vermittlung von Geldanlagen und Krediten
beschäftigt.
Hier können zwei Arten von Krediten aufgenommen werden. Dies ist zum
einen die Baufinanzierung, die für den Kauf oder den Neubau von Objekten
genutzt werden kann. Zum anderen können bei der DKB auch Ratenkredite
beantragt werden, die zum Beispiel für den Kauf von Möbeln, aber
auch für die nächste Urlaubsreise verwendet werden können.
Für die Immobilienfinanzierung stehen dem Kunden verschiedene Darlehensmodelle
zur Verfügung. Als Klassiker der Baufinanzierung bietet auch die DKB
das Annuitätendarlehen. Hierbei wird ein fester Darlehenszins für
eine Laufzeit von 10 oder 15 Jahren vereinbart. Die monatliche Rate, die
Annuität, umfasst sowohl die Zinsen als auch die Tilgung. Je weiter
die Tilgung fortgeschritten ist, desto geringer ist die Belastung aus den
Zinsen.
Eine weitere Möglichkeit besteht auch im Abschluss eines endfälligen
Darlehens. Diese Variante wird zum Beispiel genutzt, wenn eine Auszahlung
einer Lebensversicherung in absehbarer Zeit ansteht, oder aber wenn ein
Bausparvertrag zur Tilgung genutzt werden soll. Hierbei werden dann für
die vereinbarte Laufzeit lediglich Zinsen gezahlt, Tilgungsleistungen fallen
erst am Ende in einer Summe an.
DKB Privatdarlehen, der Kredit mit festem Zinssatz während der gesamten Laufzeit
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Die DKB bietet ihren Kunden auch das Darlehen DKB-Vario. Dies ist ein Darlehen
mit variablen Zinsen. Hier wird eine Zinsobergrenze vereinbart, bis zu der
der Zins ansteigen kann. Die Höhe des Zinses richtet sich nach den
aktuellen Geldmarktsätzen der Europäischen Zentralbank. Durch
den variablen Zins sind die Kosten für solche Darlehen oft höher,
sie bieten jedoch ein unbegrenztes Sondertilgungsrecht. Es ist also für
Menschen geeignet, die ihr Darlehen schnellstmöglich zurückzahlen
wollen.
Eine besondere Darlehensvariante der DKB Bank ist das DKB-Annuitätendarlehen
mit Liquiditätsvorteil. Bauherren haben in den ersten Monaten bis zum
Einzug ins neue Heim oft eine Doppelbelastung aus Darlehensrate und Miete
zu meistern. Diese Doppelbelastung kann mit dem neuen DKB-Darlehen vermieden
werden, denn es besteht hier die Möglichkeit, die erste Darlehensrate
erst nach 3 oder 6 Monaten zu leisten. So ergibt sich ein zusätzlicher
finanzieller Spielraum für Bauherren oder Renovierer.
Weiterhin bieten Darlehen für Baufinanzierung von der DKB auch Sondertilgungsmöglichkeiten
und die Option der Tilgungsänderung.
Zur Sicherung dieser Baufinanzierungsdarlehen wird eine Grundschuld auf
dem finanzierten Objekt eingetragen. Die Grundschuldeintragung müssen
die Darlehensnehmer bei einem Notar ihrer Wahl vornehmen lassen. Die Kosten
hierfür sind ebenfalls von den Darlehensnehmern zu tragen.
Die Verwendung für Baufinanzierungsdarlehen ist vorgegeben. Diese Mittel
dürfen nur zum Bau oder zu Zwecken der Renovierung an einem selbst
genutzten Haus verwendet werden. Auch die Umschuldung eines Baudarlehens
bei einer anderen Bank ist möglich. Die Verwendung der Darlehensmittel
müssen anhand von Rechnungen nachgewiesen und belegt werden.
Die Zinsen der DKB sind im Vergleich zu Filialbanken geringer, da die Vermittlung
der Darlehen ausschließlich über das Internet erfolgt. Auch die
Kosten für Abschlussgebühren und Wertermittlungsgebühren
liegen deutlich unter denen anderer Banken. Dies bedeutet für Bauherren
einen zusätzlichen Kostenvorteil, denn über eine solch lange Laufzeit
können hierdurch Einsparungen von mehreren Tausend Euro erzielt werden.