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Debeka Baufinanzierung Egal ob Sie ein Haus bauen oder eines kaufen möchten oder einfach nur modernisieren möchten, mit einer Sofortfianzierung steht Ihnen Debeka zur Seite. Ein weiterer Vorteil ist eine Zinsfestschreibung bis zu 30 Jahren. Zudem bekommen Sie einen niedrigen Darlehenszins. Es fallen für Sie keine Bearbeitungs- und Kontoführungsgebühren an. In nur zwei Schritten kann man auf der Internetseite von Debeka Bauwelt ein unverbindliches Angebot einholen. Dazu müssen Sie den Kaufpreis bzw. die Baukosten und Ihr vorhandenes Eigenkapital angeben. Dann wählen Sie den gewünschten Darlehensbetrag aus und geben Ihren Finanzierungswunsch an. Über die unterschiedlichen Finanzierungsarten werde ich Sie im folgenden informieren. Des weiteren müssen Sie noch Angaben zu Ihrem Objekt machen. Der zweite Schritt besteht darin, dass Sie noch Angaben zu Ihrer Person machen müssen. Zudem interessiert Debeka das monatliche Nettohaushaltseinkommen, monatliche Mietaufwendungen und sonstige monatliche Ausgaben. Mit dem Online-Liquiditätsrechner von Debeka können Sie sich ausrechnen, wie viel Eigentum Sie sich leisten können. Zuerst möchte ich Ihnen die Finanzierungsart in Form des Hypothekendarlehens vorstellen. Debeka bietet zwei Varianten an.       Das Hypothelkendarlehen, das eine kapitalbindende Lebensversicherung als Tilgungsersatz hat, ist eine der beiden Varianten. Der effektive Jahreszins bewegt sich zwischen 4,49% und 5,33%. Damit Sie langfristig kalkulieren können, bleiben die Darlehenszinsen gleich. Sie haben die Wahl bei der Zinsfestschreibung des Darlehens. Die Laufzeit kann zwischen 10 und 30 Jahren liegen. Die zweite Variante ist das Annuitätendarlehen. Bei dieser Darlehensform zahlen Sie Ihre Schulden mit festen Monatsraten ab, in denen die Zinsen bereits enthalten sind. Der effektive Jahreszins liegt zwischen 4,59% und 5,43%. Die Höhe des Tilgungssatzes bestimmt auch die Laufzeit. Der Tilgungssatz liegt je nach Wahl bei 1%, 2% oder 3% jährlich. Sonderzahlungen können Sie auch leisten, dürfen jedoch 10% des Anfangsdarlehens nicht überschreiten. Maximal dürfen Sie jedoch 5000 Euro Sonderzahlungen jährlich leisten. Debeka bietet auch eine Anschlussfinanzierung an, falls eine bestehende Finanzierung bei einer anderen Bank ausläuft. Für 12 Monate fallen hierbei keine Zinsen für die Bereitstellung an. Sparen können Sie dabei, wenn Sie durch eine Sondertilgung die Kosten der Finanzierung senken oder wenn Sie die monatliche Rate erhöhen. Die niedrigeren Zinsen bei Debeka bieten Ihnen die Möglichkeit einer höheren Tilgungsrate. Eine weitere Finanzierungsart ist das Debeka Bauspardarlehen, das nach Zuteilung Ihres Bausparvertrags möglich ist. Der Darlehensbetrag errechnet sich aus der Bausparsumme, nachdem man Ihr Bausparguthaben abgezogen hat. Die Darlehensgebühr beträgt 1,5% des Bauspardarlehens. Der effektive Jahreszins bewegt sich zwischen 5,40% und 5,72%. Der Darlehenszins ist 5% jährlich. Die Bewertungszahl des Bausparvertrags beeinflusst den Tilgungsbetrag. Die Tilgungsdauer bewegt sich zwischen 9,5 und 20 Jahren. Eine lweitere Finazierungsart ist der Debeka-Konstant, ein Darlehen mit Festzinsgarantie.Dieser besteht aus einer Vorauszahlung und einem Bausparvertrag. Die monatliche Rate bleibt immer gleich. Falls noch Fragen offen sind, wenden Sie sich doch an einen kompetenten Debeka-Mitarbeiter. Beim Vergleich der Anbieter von Baufinanzierung ist es wichtig, auch auf aktuelle Angebote zu achten.