Baufinanzierungen bei Creditweb
Creditweb ist ein Vermittler von Baufinanzierungen, der durch eine große
Anzahl an Partner das für den Kunden passende Angebot ermittelt. Als
Kunden kommen daher nicht nur Angestellte in Frage, sondern auch Freiberufler
oder Selbständige sind als Kunden gern gesehen.
Um eine Baufinanzierung abzuschließen, sollten Kunden
in erster Linie ihre finanziellen Möglichkeiten kennen bzw. diese ermittelt.
Auf der Seite von Creditweb findet man daher verschiedene Rechner, die die
Planung vereinfachen. Der Darlehensrechner ermittelt überschlägig
die Summe, die anhand des Einkommens und des bisherigen Vermögens finanziert
werden kann. Im Anschluss daran gibt der Konditionsrechner an, wie hoch
die Rate für solch ein Darlehen sein wird. So haben die Kunden einen
ersten Einblick und wissen, ob ein Darlehensantrag lohnt.
Die Produkte, die von Creditweb angeboten werden, reichen vom standardisierten
Annuitätendarlehen über ein Konstant-Darlehen bis hin zum Forward-Darlehen.
Das Annuitätendarlehen ist das meist genutzte Darlehen im Bereich der
Baufinanzierung. Daher findet man hierfür die meisten Angebote. Bei
diesen Darlehen wird ein Zins für eine bestimmte Laufzeit sowie die
Annuität, die Rate, vereinbart. Diese Rate bleibt dann während
der Zinsfestschreibung konstant. Am Ende der Zinsbindungszeit müssen
die Konditionen neu verhandelt werden. Derzeit sind auf dem Markt sehr günstige
Konditionen zu erhalten. Creditweb bietet das Annuitätendarlehen bei
10jähriger Zinsfestschreibung zum Beispiel bereits ab 4,29%
effektivem Jahreszins, die Kondition für 15 Jahre Zinsfestschreibung
liegt bei 4,48% effektiv. Daher ist es ratsam, eine eher längerfristige
Zinsfestschreibung zu nutzen.
Weiterhin bietet Creditweb ein Forward-Darlehen an. Dieses Darlehen wird
häufig für Anschlussfinanzierungen genutzt. Auch wenn die Zinsfestschreibung
erst in ca. drei Jahren endet, wird bereits heute ein neuer Darlehensvertrag
mit den heutigen Konditionen geschlossen. So können sich die Kunden
das aktuelle Zinsniveau sichern und erhalten Planungssicherheit. Forward-Darlehen
sind heute bis zu 36 Monaten möglich. Die Konditionen hierfür
können jedoch nicht online abgefragt werden, hierzu ist eine persönliche
Kontaktaufnahme nötig.
Weiterhin bietet Creditweb ein Konstant-Darlehen. Dies verbindet ein tilgungsfreies
Darlehen mit einem Bausparvertrag. Für das Darlehen zahlen die Kunden
in den ersten Jahren nur die Zinsen und sparen gleichzeitig einen Bausparvertrag
an. Ist dieser zuteilungsreif, wandelt sich das Vorausdarlehen in ein Bauspardarlehen
um. Vorteile hierbei sind niedrige Zinsen und eine jederzeitige Sondertilgungsmöglichkeit.
Die Laufzeit solcher Konstant-Darlehen beträgt zwischen 12 und 28 Jahren,
je nach Vereinbarung.
Wer einen Kredit bei Creditweb aufnehmen möchte, kann
telefonisch oder persönlich einen Kontakt anfordern, um sich beraten
zu lassen. Dies ist vor allem bei Forward-Darlehen oder Konstant-Darlehen
notwendig.
Baufinanzierung bei Creditweb vergleichen und abschließen
Für die Beantragung von Annuitätendarlehen ist
es auch möglich, den Antrag gleich online auszufüllen und per
Mail an Creditweb zu versenden. Die Unterlagen zu den Einkommensnachweisen
und die Objektunterlagen (Grundbuchauszug, Flurkarte, Objektfotos) müssen
jedoch per Post noch nachgereicht werden. Auch der Ausdruck des Antrages
und die Versendung per Post ist möglich.
Sobald der Antrag bei Creditweb eingetroffen ist, erfolgt die Prüfung
und Weiterleitung an den entsprechenden Anbieter. Bis zur Erstellung des
Kreditvertrages vergehen in der Regel nur wenige Tage, sofern alle notwendigen
Unterlagen vorliegen.